1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%
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ニューライフ品川
東京都品川区東品川一丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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7階 / 45.9㎡の場合
相場
4,273万円
93.1万円/㎡
2,765
3,770
4,776
5,781
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,776万円
82.1万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ニューライフ品川
3,700万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 45.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は82.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,999万円 | 101.0万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,440万円 | 69.5万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 72.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 81.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,790万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,800万円 | 82.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,820万円 | 83.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 67.8万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,840万円 | 83.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,860万円 | 84.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 84.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,900万円 | 85.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,910万円 | 85.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,390万円 | 88.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,940万円 | 85.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 90.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/02 | 4,000万円 | 87.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,830万円 | 52.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 98.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,080万円 | 102.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅9分 | 3,700万円 | 80.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/16 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,980万円 | 97.0万円 | 51.34㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,680万円 | 85.1万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/05 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 4,998万円 | 90.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/14 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 70.4万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
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京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
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1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造